http://www.hiratafudousan.com/blog/ ja Copyright 2010 Wed, 01 Sep 2010 12:41:21 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/?v=3.36 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss (鉢にハスが咲いていました) 猛暑に激しい雨。 通り雨です。 猛烈な天候というのは、 色鮮やかに訴えてくるものがあります。 さて、不思議なことが身の回りで起こりました。 詳細はここで書けませんが、 トラブルがあり、そこで誓った言葉が現実となり、 お互い連帯感が得られたという話。 何も起こらなかったらその連帯感は無かった。 出来事が大きい程、 鮮やかに心に刻まれるのだと思います。]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/09/post_508.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/09/post_508.html 日記 Wed, 01 Sep 2010 12:41:21 +0900 （トップページ一部分） 弊社HPのトップページが 秋バージョンに変ります！ 昼・夜バージョンが違うので、 是非ご覧ください。 （９月１日～）]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/09/post_507.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/09/post_507.html お知らせ Wed, 01 Sep 2010 12:33:37 +0900 №22　「Kumo no ue」 Concept: 白い生活。 「まっ白い部屋に住んでみたい」 …ということは普段思わないと思いますが、 そんな要望を叶えます。 床はフロアタイル仕上げで、 光沢があり、衝撃や傷に強く、 掃除もし易い。 白い生活、 してみませんか？ 場所：小浜市四谷町 間取：2LDK 月額：64,575円※ 礼金：62,000円 ※…共益費・駐車場1台・保証料積立金込みです。 ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_506.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_506.html 物件情報 Mon, 30 Aug 2010 11:20:02 +0900 №21　「Bitamin room」 Concept: ビタミンカラーで毎日元気！ 一人暮らしの朝。 最近は寝起きが悪い。 …布団飛び起き顔を洗う。 ビタミンカラーのカウンターキッチンで 冷蔵庫から牛乳を取り出し、 コップ一杯一気飲み。 気持ち入って、 行ってきまーす。 501/502/503/505は小浜湾が見え、夏は花火が鑑賞できます。 506/507/508/510は小浜市内を一望できます。 SOHO（事務所兼住居）としても利用可能で看板も出すスペースがあります。 ※その場合、共益費3,000円・敷金50,000円が必要になります。 場所：小浜市大手町 間取：洋10　K 月額：50,500円※１ 敷金・礼金0※２ ※１…共益費・敷地外駐車場1台・保証料積立金込です。 ※２…1年未満退去の場合、退去費用50,000円必要です。 ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_505.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_505.html 物件情報 Mon, 30 Aug 2010 11:19:04 +0900 (金沢出張。ﾋﾞｼﾞﾈｽﾎﾃﾙで｢水｣貰う) 昨日夕方、インターネット無料物件にて接続障害が発生したとそのサービス会社から連絡ありました。 実際、物件ではインターネットは出来ても、その会社側での障害のみの可能性もあり、メンテナンスが東京から向かっており、夜中にチェックするといいます。 早速、入居者様通知文書を弊社に送ってもらうよう手配。 第一報がすでに遅かったこともあり、投函したのが19時を回っていました。 すでに帰宅している方には見ていただけない可能性がありますが、 「郵便物です！」と声かけしながら、気づいて頂ければと投函に回りました。 すると…自転車カゴにあるものが。 「通帳」ではありませんか！ 早速、持ち主のお部屋を訪問し、通帳を渡すことができました。 持ち主の方も随分喜んでいらっしゃいました。 さて、翌日(今日)。 メンテナンスも無事終わり復旧したとの知らせ。 結局、入居者様からの問い合わせも無かったとのこと。 ことは杞憂に終わりましたが、 結局、「通帳」をお届けできたことが良かったかと。 その為の通知文章配布でもあったかと意義付けし、 一件落着。 ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_504.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_504.html 日記 Sat, 28 Aug 2010 12:05:17 +0900 先日、水漏れがありました。 外出中に、給水管からポツリポツリと水が漏れ、 玄関＆洗面所＆トイレ＆和室！がびしょ濡れに。 拭き取りをしていると、 申し訳ないことに入居者様も手伝って下さり、 ２人して汗ダラダラで設備屋さんの到着を待ちました。 設備屋さんが到着するころには、 拭き取りもほぼ終わっていました。 問題は…畳。 畳２枚分が水没。 水を吸った畳はもの凄く重い。 ６枚うち２枚を搬出し、干すことに。 入居者様には４枚の畳で就寝いただく旨、了解を頂戴しました。 翌日、早朝より畳を干しました。 幸いこの天気。 その時、畳のカタチにびっくり！ こんなにもカタチが違うなんて！ 同じ部屋の畳にも、一枚一枚の役割があるんだなと思いました。 ちなみに、畳は１日では乾かず、 本日も炎天下、乾かしています。 ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_503.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/post_503.html 日記 Fri, 20 Aug 2010 08:31:13 +0900 (ﾏﾘﾝﾋﾟｱの花火) 賃貸管理業というのは、 いろいろな業務があります。 例えば…ｴｱｺﾝ故障。 １、入居者様より連絡。 ２、業者発注(及び現地確認)。 ３、ｵｰﾅｰ連絡(内容及び見積り) ４、業者修理 ５、費用精算 と簡略に書けばこんな流れになります。 さて、ｱﾊﾟｰﾄで交換したｴｱｺﾝに「ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ」が付いている場合、 支払い主のｱﾊﾟｰﾄｵｰﾅｰが「ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ」をGETできることになります。 そうです、 「ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ」申請のお手伝いです。 比較的、ｵｰﾅｰ様はご高齢であることが多く、 通知するだけでは不十分であることから、 ｵｰﾅｰ様によっては直接訪問し、ご説明差し上げる必要も考えられます。 今、その段取りをしています。 この夏、7月だけでｴｱｺﾝ交換台数19台！、修理3台。 「ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ」制度はイイコトなんですが、 「その分、まけて」が本業務にあたっての本音です。 暑い中、ｴｱｺﾝ交換完了までお待たせした入居者様もいらっしゃいました、 申し訳ございませんでした。 暑い日が続きます。 皆様、ご自愛くださいませ。 ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/etc.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/etc.html 日記 Sat, 07 Aug 2010 17:10:38 +0900 新築、出ました！ ・10月2日入居可能。 ・県道まで400mで、交通＆買物至便。 ・複層ガラス(ﾀﾞﾌﾞﾙｻｯｼ)。※浴室以外 ・キッチンL型ｶｳﾝﾀｰﾀｲﾌﾟ。 ・追焚風呂、洗浄便座、ｶﾗｰTVﾄﾞｱﾎﾝ ・1階のみ防犯合わせガラス使用＆床下収納 ・1LDK50.65、2LDK65.42㎡でゆとりある広さ。 ↓クリックすれば詳細が見れます。 「2LDK」 「1LDK」]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/droom.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/08/droom.html 物件情報 Sat, 07 Aug 2010 15:25:24 +0900 お盆の休業日 ８月１４日(土)～８月１６日(月)まで 緊急連絡先：080-1950-5493（平田） ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_502.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_502.html お知らせ Sat, 31 Jul 2010 07:58:35 +0900 平成22年8月8日 18:00-21:00 場所：うのせ 鵜の瀬の川面にほのかに輝く青い光が浮かびます。 ・ブラスバンド演奏 ・おばまガールズ（フラダンス） ・模擬店など マリンピアの花火や大火勢は有名ですが、 このまつり、紹介してみました。]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_501.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_501.html 地域情報 Tue, 27 Jul 2010 08:00:44 +0900 (ある貸家の風呂タイル→蘇洞門めぐりの…!!) 業際化*が進んでいく･･･ と叫ばれる中、 弊社においても多角的な目線でコンサルティングしていく必要があります。 先日は、東京の業者さんに資料請求したところ、 小浜まで来られるとのこと。 聞きたいこと以上に、 ほかの話も聞くことが出来、 わずか1時間ほどでしたが、 情報収集できました。 さて、次の電車まで時間がある。 では。 ということで、伊勢屋さんに行って一緒にくずまんじゅうを食べました。 そして、濱の湯経由で三丁町に行って、 常高寺を通り、いずみ町の入り口を通りすぎ、 はまかぜ通りを突っ切って、小浜駅へ。 この間、20分足らず。 さわりぐらいしか語ることができませんでしたが（時間＆知識の関係上）、 「また、小浜に来て、ゆっくりしたい」と言っておられました。 当然、小浜に来るのは商談の願い、だと思いますが。 小浜のことをどれだけ語れるか。 語りべが、生き生きと語るほどに、 過去のことでありますが、現在に生きてくる。 語りべ。 無形の財産であり、 今生きている人の、意識が必要なのだと思いました。 *…昔の八百屋さん、魚屋さんがスーパーに、コンビ二に、そして複合店舗、ショッピングモールへと変わってきたようなこと。ここでは多くを語りません。]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_500.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_500.html 日記 Sun, 25 Jul 2010 17:12:15 +0900 （カメラシステム） 先日、埋設配管の調査の立会いに行ってきました。 地中の配管にカメラが入り、映像と書類で記録を残すというものです。 カメラが回転し、真下から真上まで記録に残せます。 車にモニターを搭載した本格的なシステムでした。 さて、「国土交通省成長戦略」（H22年5月17日）で、「質の高い新築住宅の供給と中古住宅流通・リフォームの促進を両輪とする住宅市場の活性化」が提示されました。 これは、「いいものを、長く使う」という方針であり、 既存流通のスクラップ＆ビルドの傾向に疑問符を投げかけることです。 話が戻りますが、カメラシステム。 調査により、安心が得られる。 第三者が安心ですよと評価する。 そこには責任が発生しますが、 ここの仕事がこれから需要があるように思われます。 そういえば、カメラシステムの調査報告ですが、 ファイルにインデックスがついて、 DISC（データ）もついている、 価値ある報告書でした。]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_499.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_499.html 日記 Wed, 14 Jul 2010 18:06:19 +0900 （とある貸家の空き地の風景） 先日、管理させて頂いている駐車場の総チェックに、 ２人で回ってきました。 １週間ほど前から、 「雨降ったら延期、晴れたらキツイ、曇りがいいな～」 とつぶやいてましたが… 当日、曇り。 思いが通じました。 さて、作業着にて車に乗り込み、 ゴミ袋・軍手・カマ・のこり・剪定ばさみ… を積み込み、出発。 １件に数枚、写真を撮りつつ、 短時間で草むしりが終わりそうな場所は作業。 ２年前からこの作業を行っていますが、 同じ１年で、草の伸び方全然違うんですね。 全体的に今年はあまり草が伸びていない。 やはり、現場に行って、確認することの大切さが再確認できました。 …１日仕事と思いきや、はかどり半日で終了。 昼からは雨がしとしと。 絶好の駐車場チェック日和でした。 ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_498.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_498.html 日記 Tue, 13 Jul 2010 07:54:15 +0900 来年のNHK大河ドラマ、 「江～姫たちの戦国」の放送が控えています。 浅井三姉妹の次女お初は、 小浜城主京極高次の妻であり、 お初（常高院）の遺言により菩提所（常高寺）が 小浜にあります。 ちりとてちん、 OBAMA大統領、 そして… 小浜旋風、吹き荒れる？ ]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_497.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_497.html 地域情報 Wed, 07 Jul 2010 07:26:36 +0900 №20　[Hana-bi] Concept: 「花火の見える部屋」 日本の夏、 花火の夏。 窓からは、 小浜漁港、 花火が見れます。 5階の屋上に上がれば、 小浜の街並みがパノラマで見れます。 （各部屋、1帖分の物置付） 室内は、和を引き立てる アクセントクロス（シルバー）を配し、 DKは、焦げ茶の床と扉に、 ブルーグレーのキッチンパネルを配しました。 エレベーター付、 かなりレアなお部屋です。 場所：小浜市一番町 間取：1DK 月額：55,575円※１ 敷金・礼金0※２ ※１…共益費・駐車場1台・CATV基本料・保証料積立金・上下水道料込みです。 ※２…1年未満退去の場合、退去費用50,000円必要です。]]> http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_496.html http://www.hiratafudousan.com/blog/archives/2010/07/post_496.html 物件情報 Tue, 06 Jul 2010 08:06:22 +0900