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資産活用をお考えのオーナー様へ

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10年後のことを話しませんか。

空き家・空き地のままでいいのでしょうか?答えはNOです。事実を見つめ、将来の展望を話し合うことで、資産活用の答えが見つかります。資産や税務などのお金の問題だけではなく、人間関係や風土まで視野に入れてのご提案をさせていただきます。

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不動産売却Q&A

質問をクリックしてください。

売却を委託するメリットは?

不動産取引の「隠れたリスク」を回避できます。

大きな金額と権利が動く不動産取引にはトラブルが付き物です。不動産知識に基づいて購入者募集・交渉・売却までの手続きを代行。それに伴う「隠れたリスク」からオーナー様を守り、取引を進めることができます。又、独自に税理士・弁護士・司法書士・行政書士など各分野のプロとの協力体制を築いており、必要に応じて公正な支援やアドバイスを受けることができます。

売却の流れは?

オーナー様のご要望に沿い、成約まで導きます。

不動産売買のお手続き
1 無料査定・ご相談
  • 物件の机上査定・現地査定(無料)
  • 査定のご報告と今後のご相談 等
2 売却計画
  • 査定結果とご要望を元に売却計画を作成
  • 境界立会
3 媒介契約
  • 媒介契約の締結(一般媒介・専任媒介・専属専任媒介から選択)
4 契約
  • 売買契約締結
  • 宅地建物取引士による重要事項の説明
  • 買主様より手付金を受領 等
5 物件引き渡し
  • 買主様より残代金の受け取り
  • 物件と所有権移転書類のお引き渡し
  • 不動産仲介手数料のお支払い 等

他の不動産会社との違いは?

「情報網」と「提案力」です。

「情報網」
既存顧客(賃貸居住者)のリピーターが多いのが一番の強み。福井県内・県外においても自社HPだけでなく、全国版不動産サイトなどにも掲載していきます。例えば、関西圏から小浜を訪れる釣り客向けセカンドハウスのニーズ収集など、時代に合った有益な不動産情報を獲得できます。
「提案力」
市場調査や税務面のみならず、関連企業と提携し、用途変更・リノベーション等での付加価値を創造します。又、住宅点検や瑕疵などに対するリスク回避・保険提案など様々なノウハウを組み合わせてフォローさせて頂きます。

売却の査定を頼みたいのですが?

査定は無料!カラー版レポートをお渡しします。

所有する不動産の評価額を知りたいという方には、無料査定を承っています。結果は、グラフ・地図データ付き「土地建物評価レポート」(カラー版)2〜5枚ほどに、分かりやすくまとめてお渡しします。
資料(登記簿等)取り寄せの実費については別途負担いただいております。

購入者はみつかりますか?

弊社の「ネットワーク」「売買めーる」「業務報告」で、購入者をお探しします。

「ネットワーク」
県外の顧客はHPやハウスメイトネットワークで、県内の顧客は不動産会社のつながりで、市内の顧客は賃貸情報誌や各所看板で顧客にアピールいたします。顧客リストの蓄積も行っており、地元リピーターが多いのが弊社の強みです。その他、近隣へのチラシ投函や関連企業への声かけなど、物件に応じた販促方法を実施いたします。
「売買めーる」
メール登録会員に物件情報を一斉送信しております。スピード感ある情報提供により、早期成約の実現が可能になります。
「業務報告」
問い合わせや広告の履歴を報告いたします。顧客の動向が把握できます。
報告の書式や頻度は、関係法令に従い媒介契約を締結いたします。

土地・建物の資産価値を高める方法はありますか?

より付加価値の高い資産活用のご提案をします。

市場調査や最近のトレンドを導入し、賃貸物件としての活用やリフォーム・リノベーションなど、資産価値を高めるためのご提案を幅広く行っております。
又、購入希望者や賃貸希望者によって思いがけない活用方法が創出されることがあります。その際でも、相続対策や税制面はもちろん、地域への配慮も考えながら打ち合わせさせて頂きます。

詳しくは、以下の連絡先からお問い合わせください。

  • 平田不動産 売買部窓口 Tel. 0770-53-3588
  • お問い合わせフォーム

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株式会社 平田不動産
福井県小浜市四谷町9-18
TEL 0770-53-3588
FAX 0770-53-2434

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平田不動産では、福井県嶺南地方の小浜市・若狭町・高浜町・おおい町を中心に、福井県各地域の土地、住宅、店舗、駐車場、賃貸アパート・マンションなどを
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