Q. この契約の特徴は？
A. 法律で定められています。
Q. 固定資産税はどうなるんですか？
A. 建物にだけかかり、「土地」はかかりません。
Q. 契約期間中に転勤または実家に帰ることになったら？
A. 建物を売却（地主の承諾）することや、貸して賃料収入を得ることができます。
Q. 期間満了後も継続して借りたい場合はどうなりますか？
A. 本契約は終了する前に合意できれば再契約できます。
Q. 契約期間内の途中解約は可能でしょうか?
A. 可能です。6ヶ月前までに当社にて解約(書面にて)を申し入れる必要があります。
Q. 地代の増減はありますか？
A. 5年毎に固定資産税・消費者物価の変動率等を規準にします。
Q. 土地契約の契約金(初期費用)はおいくらですか？
A. 土地代は坪当たり195円(月毎)で計算します。
例)70坪の場合・・・約50万円
内訳 地 代： 13.650円
敷 金：136,500円
権利金：273,000円
Q. 地代の支払いはどうすればよいでしょうか？
A. 口座引き落しにて当社で集金します。
Q. 家は知人の工務店で建てたいのですが。
A. 今回の分譲地は指定の工務店に限られます。
Q. 希望の間取りで建てたいのですが。
A. もちろん可能です。注文住宅ですので、指定の工務店と間取りなどを打ち合わせて頂きます。
Q. 店舗の利用は可能でしょうか？
A. 店舗のみは不可です。住居兼店舗、もしくは事務所なら可能です。
Q. 図面が決まってから建物が完成するまでどれくらいかかりますか?
A. およそ4ヶ月で完成します。
Q. 建物を残したまま、私が亡くなってしまったらどうなりますか？
A. 相続人にそのまま引き継ぐことになります。
Q. 地区の行事には参加しないといけませんか？
A. 他の地区のように、年1回の清掃奉仕、7月末頃の「納涼祭」があります。強制的なものではありません。
Q. 建て替えを考えています。場所が郊外で果たして売却できるのか・・・
A. 当社が、お住いの土地・建物の売却をお手伝いします。
