自己資金0円で、 土地を利活用！

借地で事業（特殊な建物）をされていた会社が、ある日倒産しました。土地の所有者が破産管財人から相当の期間後、建物を買い取り、弊社に相談がありました。賃貸物件として借り手を探しますが、結果は短期契約の２件のみ。「絶対に売りたくない」というのが条件で、私がコンサルしました。弊社で建物を解体し、造成工事と定期借地権付（50年）共同住宅としての利活用提案で納得され、無事完成。所有者のお母さんから開口一番「売らずに済んでよかった。ご先祖さんが喜んでくれる。」と感謝のお言葉をいただきました。所有者のニーズに合った提案をし、安心してお取引する重要性を再認識する案件でした。