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2008年1月 4日

管理業務。

(1月3日勝山にて　大雪！)

正月、三箇日が終わり本日を迎えました。
昨日飲みすぎまして若干二日酔い気味でしたが、ようやく復興の兆しが見えた今この頃であります。

さて、不動産管理業。
毎月毎月家賃を集金し、家主様のもとへ家賃を送金するという業務があります。数ある業務の中の一つですが、毎月毎月同じことをする訳ではありません。
収入・支出の変動があるからです。
入居があれば契約金を乗せて送金しますし、退居があれば精算し送金総額から差し引きしたりします。併せて、家賃の遅れる部屋の場合などは、督促し入金確認後乗せて送金します。
物件の修理があった場合などは、修理業者の請求書等をもとに差し引きします。
それを家主様宛てに送る収支報告書なるものに反映させ確認。
…と書き出せば止まりません。のでこの辺で。

１月明けてまもなくこの収支報告書の確認、送金作業があります。
今日は休みにもかかわらずHさんTさん出社、お疲れ様でした。

それを言いたかっただけでした。
長々と失礼しました。

投稿者 hiratafudousan : 2008年1月 4日 15:08

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