痛い。

（四谷公園の紅葉。ピークです。）

身体が痛い。

一昨日、地区の卓球大会のせいか。
３試合出ただけで。

結果、当地区はリーグ最下位で、
昼ごはんをお持ち帰りとなりました。

皆さん本当に上手ですね。

…背中と右肩が痛い。

でも、大丈夫です。
昨日から痛いので。

うれしいメール。

先日、メールが届きました。

ﾊｳｽﾒｲﾄﾈｯﾄﾜｰｸｾﾐﾅｰで久々にお会いしたKさんからです。
Kさんはこのﾈｯﾄﾜｰｸにご縁を頂くきっかけとなった方です。

頂いたメールがとてもうれしかったです。

Kさん、現在は違う部署で働かれているとのこと。
（コンビのHさんも違う部署で働かれているそうです）
ますますのご活躍をお祈りいたします！

さみしい話。

田舎から都会に行くと、
何か「せっかくだから」という気持ちがでてきます。

「せっかくだから」

ランチは…
ディナーは…
夜は…

と明確なイメージも出来ず、
なりゆきまかせに楽しもう、
と思うものです。

しかし田舎人。
これまた寂しい性で、

ランチは…ｼﾞｮﾅｻﾝ（ﾌｧﾐﾚｽ）、
ディナーは…ﾌｧﾐﾏdeおでん、
夜は…ﾋﾞｼﾞﾈｽﾎﾃﾙで映画2本見て寝る、

というどこでも出来るひとときを過ごしました。

どこかさみしい話でした。

不動産市況。

東京でのｾﾐﾅｰの続き。

最新の市場動向を知ること。
それをお客様に知ってもらうこと。

ここから接客が始まる。

ﾏﾝｼｮﾝｵｰﾅｰ回りも必要だが、
ｵｰﾅｰ様に声掛けし、
ｾﾐﾅｰで共に勉強していくことが重要だ。

時期は早い方がいいが、
繁忙期も目の前。
時期を見て検討したい。

ﾄｯﾌﾟｾﾐﾅｰ。

(ｻﾝｼｬｲﾝ60 41Fから)

一昨日、ﾊｳｽﾒｲﾄﾊﾟｰﾄﾅｰｽﾞ ﾄｯﾌﾟｾﾐﾅｰに行ってきました。

ﾊｳｽﾒｲﾄとしての事業構想、
不動産市況講演、
各社情報交換会、
懇親会、
という構成。

特に、市況の講演においては、
今後のストライクゾーンを見極めていくことを中心に、
本質を突いた話をうかがえました。

弊社の顧客、
「家主様」「入居者様」
「売主様」「買主様」
へのお土産が出来ました。

それを形に現わしてしていきたいと思います。

東京 de セミナー。

(落ち葉が車に)

明日、東京に行ってきます。

ハウスメイトパートナーズのトップセミナーです。

中学校の修学旅行以来、
サンシャイン60に行ってきます。

セミナー聞いて、
情報交換をして、
知恵を拝借してきます。

そして、スカイツリーを見てきます。

Present for Gakusei-san。

学生のみなさんにプレゼント。

「さばとらななちゃんグッズ」でーす。
ご覧の通り、種々ご用意。

外れくじなし。

学生以外のみなさん、
プレゼントありません。
ごめんなさい。

どうか小浜に来る学生さんを
温かくお見守り下さいませ。

（最近のひらたんブログはこの種が多い…）

小浜キャンパス。

県立大学、小浜キャンパスを歩いてみた。

来客用Pから左右に建物があり、
その間に空中通路がある。

そこを通り抜けると、
右手に芝生。

冬も近いので、ベージュの芝生だが、
起伏が柔らかで和む。

左手には紅葉。

そして、眼前には
若狭湾。

いいとこに建ってんなぁ。

私は専門学校の出。
「キャンパス」の雰囲気に憧れがある。

所要時間約5分。
30分くらいに感じた。

県大に行ってきました。

県大、すなわち、
福井県立大学　小浜キャンパス
に行ってきました。

来春進学の学生様に
物件資料をお持ちしました。
（近日中にお手元に届くと思います）

学生様はもちろん、親御さんは本当に大変だと思います。

福井市のキャンパスで1年。
小浜市のキャンパスで3年。

部屋情報収集、
内見、
契約、
引越し…

出来るだけ、
ストレスフリーになりますよう、
スタッフ一同お応え致します。

小浜にお越しの際は、
昼食のおススメスポットなどもご紹介します。

土産処、観光スポットなども
お気軽にお聞きください。

皆さまのご来店、心よりお待ちしております。

会議しました。

11月19日、
会議しました。

賃貸部2011年指針について。
45分の予定が1時間。

「Stress Manegement」

顧客である「貸主」「借主」、そして「弊社」。
３つの「Do-すること-」
３つの「Want-したいこと-」
を共有しました。

「ストレス対策」

シンプルにいえば
Do→業務を単純化する
Want→サービス業の自覚をする
ということです。

繰り返します。
45分の予定が1時間になってしまいました。

ホントは20分話す、
25分現場の打ち合わせ、
合計45分が理想でした。

「ｽﾃｨｰﾌﾞｼﾞｮﾌﾞｽﾞ　驚異のﾌﾟﾚｾﾞﾝ」を半分読んでいました。
消化してなかった。

自分流でやっちゃいました。

今度する時は「伝え方」を勉強してから。

出張月。

(Kｵｰﾅｰ作　菊でございます)

常々、気付かない。

ここで一句。

外に出て
風に吹かれて
気付かさる

今月は、出張4回。
店のスタッフには負担をかけてる！？のですが、
インプット(現場)＆アウトプット(電車内)で出張してます。

12月を前に、
案が出てくる出てくる。

金沢セミナー。

（ホテル金沢16階より）

昨日、金沢のタカラ不動産さんのセミナーにお邪魔してきました。

「助けてクマさん」出版記念講演ということで、
賃貸トラブルの講演を聞かせて頂きました。

さすがクマさん、種々の経験からのお話は面白かった。
ここは使えるというところはメモ。
業務に導入していかないと意味がありませんから。

そのあとは、日本不動産コンサルティング草分け人、
倉橋さん　のお話。
法的措置の話を面白くエネルギッシュにお話し頂きました。

経験値も去ることながら、
勉強＆接客に向ける真剣さを教えて頂いたような気がします。

勉強勉強。
実践実践。

業務研修。

（Kｵｰﾅｰ渾身の見事な菊です。）

先日、宅建協会の業務研修に行ってきました。
in福井。

研修委員にあたっているので、
早めに着いて昼食を食べる。

隣の方に声をかけると、
たまたまその方も２代目。
同じ不動産業ですが業務体系（得意分野）は異なります。
そのエリアの話などを伺いました。

さー、
受付をしようか。

と、見覚えのある顔が。
地元の知人がたまたまその会場にいてびっくり。
「仕事で」来ていたとのこと。

さて本題。
研修では、
売買→瑕疵担保責任について
賃貸→原状回復問題について
を弁護士さんから学ぶ。

賃貸に関しては、知っていることばかりで特段目新しいことはありませんでした。
が、その説明の仕方が面白い。
同じことを説明するのでも、
説明者が異なれば話の入り方が違う。

説明の仕方、
話し方、
の研修をさせていただきました。

観光。

いい天気。
朝晩冷えますが、
日中は上着は要りません。

先日、真珠浜を車で走っていましたら、
観光客と思しきカップルが。

写真撮影をしており、
「（お二人を）撮りましょうか」
というと是非とのことでパチリ。

このようなことがあるのはここ３～４年ではないでしょうか。
「ちりとてちん」から。
「OBAMA」、そして「お初」へ。

そういえば、国道を走っていましたら、
常高院の墓所に行こうと国道を横切ろうとする中高年を発見。

「お初」。
大河ドラマ。
なんかシブい展開になりそうです。