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2011年7月29日

業務研修会に行ってきました。

7月26日に、業務研修会に行ってきました。

福井県宅地建物取引業協会の研修in福井です。

講師は弁護士の方で、

不動産取引に関する最近の裁判例から話を伺いました。

-売買編-

「瑕疵担保責任について」

売主・買主が、

・宅建業者

・事業者

・一般消費者

であるか、

使用目的が

・事業用

・居住用

であるかによって、

関わる法律は5種類になる。

（民法、宅建業法、品確法、商法、消費者契約法）

など。

賃貸編

「敷引特約及び更新料の有効性」

今月、最高裁判決が出た。

敷引...1年の退去で家賃2ヶ月分の敷引

更新料...1年毎に家賃の2ヶ月分の更新料

の有効。

上記金額は「高額にすぎる」とはいえない判決。

など。

賃貸の方は、業界新聞など折に触れて学んでいる為、

自分にとって新しい見解は無かったが、

売買は勉強になった。

投稿者 hiratafudousan : 2011年7月29日 07:03

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