風ふう堂。

大手町の消防署さんとなり。

「風ふう堂」さんのコーヒー。

家主さんと打ち合わせの際、1杯いただいた。

木目調の室内は、

どこかレトロな雰囲気を醸し出して、

ほっとします。

※「唐揚げ」がおススメ（ジューシーでやわらかい）。

　ランチにどうぞ。

大量、水漏れ２。

(しぶきをあびながら撮影)

じゅうたん廊下がみずびたし。

水の除去と、

近隣数部屋の内部状況確認が必要。

幸い、室内被害は右隣の部屋のみ（居住者無し）

でした。

さて、全部屋水が使えない、トイレに行けない、風呂入れない。

オーナーに許可を取り、

濱の湯へ走り回数券４束購入。

スーパーに行って、

２L入りのペットボトルを大量購入。

各部屋に分配する。

各戸の居住者に、

原因、現況、今後の予定を伝えるように

事務所に指示を出した。

19：30頃、業者から電話鳴る。

「止水修理完了しました。」

今日から水が使える...

胸をなでおろしました。

昨日は15時から夕方まで身動きできませんでした。

さて、今日もがんばろー。

大量、水漏れ１。

おはようございます。

昨日は大変な水漏れがありました。

「火事だ」との連絡を受け、

行くと火事ではなく、蒸気で火災警報器が反応していた様子。

２階のﾊﾟｲﾌﾟｽﾍﾟｰｽから大量の水が漏れだしている...

外の止水栓をひねるが水は止まらない。

屋上のボイラーが気になり行くと、

ボォーとヒートアップしており、

あわててブレーカーを落とす。

まだ水が止まらないので、

１階貯水槽のブレーカーを落とす。

しばらく流れ続けたが、

水は止まった...。

早起きは三文の得。

(虹　新幹線の車窓から）

早起きして仕事をする。

「6倍の効率がある」

という本がありましたが、

私の実感としては2倍です。

（要領がわるい...？）

残業の1時間が30分で片付くのです。

早起きは三文の得。

過去の習い。

本当におすすめですよ。

トップセミナーin東京。

おはようございます。

今日もいい天気になりそうです。

一昨日、東京にてハウスメイト（ＦＣ）の

トップセミナーに行ってきました。

サンシャイン６０。

眺めいいですねー。

こんなところで働きたいと思いますか？

震災の際、ＥＶ止まり、大変だったそうですよ。

不動産アナリストの幸田さんのお話、

各企業の成功事例を聞かせていただきました。

有意義な情報から得られた案で、

弊社のノウハウを構築し、

顧客の皆さま、スタッフに還元していきたいと思います。

法定講習in福井。

昨日は、宅地建物取引主任者の

5年に1回の法定講習でした。

福井駅から徒歩12分くらい。

商工会議所にて。

ＮＥＷ主任者証をＧＥＴしました。

（写真がＴＨＥサラリーマンみたい）

あと5年後、

未来はどうなっているのか。

これを言われると弱い。

(ｍさまから。感謝。京都北山の品のあるお菓子。もったいなくて、家に持って帰りました。)

みなさんも、

「これ言われると弱いな～」

という経験はあると思います。

物件をお問い合わせのＳさまから

「ブログの更新、楽しみにしています」

とメールいただき、

「これ言われると弱いな～」

と思いました。

うれしいのですね。

こういうことがうれしいのだなぁと

自分を客観視しながら、

ブログを借りてＳさまに感謝いたします。

商工優良従業員表彰式。

16年11ヶ月。

スタッフの浦谷さんの勤続年月です。

今日、商工会議所で

表彰がありました。

おめでとうございます。

そして、ますますの活躍を。

座談会in県大小浜。

昨日、福井県立大学小浜キャンパスにおじゃましてきました。

在校生の4名に、

小浜でのくらしについて語っていただく

「座談会」のためです。

画像は、後の集合写真。

学食のタカノさんも入っていただきました。

学生の皆さんは、

一人一人が個性的で、とても仲が良いという印象を受けました。

「座談会」の資料は、

小浜に次転入予定の学生さんにお渡しする予定です。

友人からの電話。

(Ｔさまにいただきました。感謝。バナナキャラメルケーキ。)

昨晩、友人から電話がありました。

土地売買で、案件があったのだが話がまとまらなかった旨。

先方の要望にyesで答えてきたのですが、

先方からお断りの返事があったそうです。

話を聞きながら、

大変な時間と労力がかかったことへの「いたわりり」の気持ちと、

人の背景にある「何か」がそうさせたこと、

そして、「ご縁」ということが頭を回っていました。

仲介業者は、

お客様の言葉や、こちらからの質問により、

「本当の訳」を聞き出し、

本質的な提案、対応をしなくてはいけません。

表面的なところで応答していては、ゴールに近づきません。

そういったことを改めて感じたと共に、

友人の土地の候補地に思いを馳せた夜でした。

敷地内工事中。

ニュータウン南川にて、敷地内工事が進んでいます。

５棟が集合し、中に通路やベンチ・砂場があったのですが、

撤去し、バラスを敷き、見通し良くします。

各戸１台しか無かった駐車場も+５台確保できます。

植栽は、管理のコストもかかり、

ある一定のレベルに保っていないと外観を損ねてしまいます。

リニューアルしている最中です。

ぞろ目。

ぞろ目です。

ハンドル交換。

↑

ネジの突起が折れているのが分かりますでしょうか。

蛇口ハンドルが空回りする

水が漏れる

などの原因です。

ハンドルごと交換して、完了！

久方ぶりのご訪問。

(Kさまからいただきました。感謝。まんじゅうサイズの包装に、短冊状の焼き菓子が２０枚！ほど入っていてビックリ＆おいしい)

先日、千葉からKさま御兄弟が来店くださいました。

（弊社で貸家を管理させていただいている方）

貸家が空いて、次募集にあたっての打ち合わせというか、

挨拶というか。

ナカナカ機会が無いからと、１男２女でご来店いただきました。

久々の家に、それぞれの想いがあられたようでした。

かつて自身が住んでいた家。

長年貸家としてたたずむ家。

今後の、小浜の風景を考えるにあたって、

自身の財産を考えるにあたって、

「１０年先を考える資産設計」をすることで、

未来の一手が打てると思います。

これは、本当に大事なことです。

ハウスメイトパートナーズさまご来店。

(Ｈさまからいただきました。感謝。一口大のお菓子で上品でやさしい味でおいしくいただきました)

昨日は、ハウスメイトパートナーズ京都店の方が来店くださいました。

弊社はフランチャイズに加盟しており、

その社宅代行*の打ち合わせのためです。

結果、打ち合わせというより、

顔合わせと言った方が良かったのかもしれません。

今後、電話等でのやりとりになります。

「見える」対応になりますので、

いいことだなと思いました。

粟津さま、松本さま、

今後ともよろしくお願い致します。

*...法人の社宅事務手続きの代行業務。

狭い小浜のご縁。

(ﾌｧﾐﾚｽで誕生日の娘のお祝いをしてもらいました)

出会う人の中で、

「あの人ではないか」と思う時があります。

昨日、来店された方で、

話の流れで聞いてみると...

兄の知り合いだったことが分かりました。

兄とは、20年ほど会っていないのですが、

名前を覚えてくださっていて、

感動しました。

狭い小浜のご縁ですが、

住まいのお手伝いができればありがたいと思いました。

第一回　ダンスフェスティバル。

「第一回　ダンスフェスティバル」

日時：2011.12/23(祝)　開場13:00　開演13:30

場所：小浜市文化会館　大ホール

料金：一般1,000円　高校生以下500円

いろんなダンスを見ることができるそうです。

弊社管理物件でダンス教室をしているIさまも出られるとか。

がんばってくださーい。

入居立会。

(Nさまからのいただきもの。感謝。)

昨日、入居立会にいってきました。

貸主と借主と私で現状確認や使用上の注意などを打ち合わせるためです。

浴室壁の黒っぽいシミがありましたが、

貸主で掃除いただき改善していました。

ただ、今後借主で塗装するとのことで承諾。

シャワーフックが高い位置に1つ、が現状。

貸主手配で、低い位置に新設していただけることになりました。

あと、インターホン。

ちょうど電池切れだったので、

「TVドアホンつけてあげるよ」

との貸主からの提案！

「うれしいですねー」

と借主と私。

トイレのコンセントが外れていましたので、

私で設置し直し。

きわどい位置で、便座にまたがり作業。

壁が硬く、手に水膨れを作りながらも...

設置完了。

したころには両者おらず(笑)

贈り物。

昨日、売買のお客様から、

決済の際、菓子折りをいただきました。

同、賃貸オーナーから、

部屋が成約したとのことで、

菓子折りをいただきました。

ありがとうございました。

美味しくいただきました。

購入いただく過程を考えた時、

贈り物１つにしても本当にありがたいことだと感じます。

お応えできる仕事ができているのか。

スピードある対応が出来ているのか。

ご意見を聞ける耳があるのか。

再度、襟元を正される思いがしました。